1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+10.0%
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ライオンズガーデン大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,881万円
36.3万円/㎡
491
1,418
2,345
3,272
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜2,345万円
27.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズガーデン大宮日進
1,750万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,750万円 | 33.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 1,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/26 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/19 | 1,798万円 | 32.3万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,840万円 | 26.8万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,850万円 | 33.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,870万円 | 33.6万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 30.3万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,900万円 | 34.1万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 1,580万円 | 28.4万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,750万円 | 33.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅25分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,490万円 | 27.2万円 | 54.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/10 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,930万円 | 30.9万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して14.6%割安です。
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